天門市北湖全齡友好型社區服務補短板項目勘察設計施工總承包（EPC）招標公告

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????????????????????????????????????????????? 招標編號：4290062025-FJ1896

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1.招標條件

本招標項目天門市北湖全齡友好型社區服務補短板項目勘察設計施工總承包（EPC）(項目名稱)已由天門市發展和改革委員會?(項目審批、核準或備案機關名稱)以天門市北湖全齡友好型社區服務補短板項目可行性研究報告的批復（天發改審批[2025]91號）(批文名稱及編號)批準建設，項目業主為天門市竟陵街道辦事處，建設資金來自發行專項債券6000萬元，其余為建設單位自籌?(資金來源)，招標人為天門市竟陵街道辦事處，招標代理機構為湖北名達工程咨詢有限責任公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1?項目概況

建設地點：天門市華僑大道與狀元路交叉口。

建設規模：項目總規劃用地面積14024㎡，新建全齡友好型社區綜合服務設施1棟，總建筑面積11650㎡。

2.2?招標范圍

招標范圍：天門市北湖全齡友好型社區服務補短板項目勘察設計施工總承包（EPC）。主要建設內容為:包括但不僅限于承擔本工程（不含精裝修）的1、勘察；2、設計:方案設計，初步設計，施工圖設計服務工作等；3、材料采購:工程所需材料的采購等；4、工程施工:包括工程準備階段至工程竣工驗收(含竣工驗收資料編制整理、備案等)階段施工及缺陷處理和后期保修維護。

標段劃分：本項目共1個標段。

計劃工期：360日歷天，計劃開工日期?2025.5.1?。

合同估算價：約6619.1萬元

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備

（1）須具備獨立法人資格，具備有效營業執照。

（2）投標人應同時具備下述資質或由具備下述資質的單位組成聯合體：①投標人須具備建設行政管理部門頒發的工程勘察專業（巖土工程勘察）乙級或以上工程勘察資質證書。②設計資質：具備建設行政主管部門核發的工程設計建筑行業（建筑工程）專業乙級及以上資質證書或工程設計建筑行業乙級及以上資質證書或工程設計綜合甲級資質證書。③施工資質：具有建設行政主管部門核發的房屋建筑工程施工總承包叁級或以上資質。

（3）須具備建設行政主管部門頒發的安全生產許可證，企業主要負責人、擬任施工項目經理（建造師）及專職安全生產管理人員須取得相應行政主管部門頒發的安全生產考核合格證，且相關證件在有效期內。若為聯合體投標，則只需要施工單位提供。

（4）投標人須在人員、設備、資金、信譽等方面具有承擔本次招標項目總承包的能力。

（5）投標人擬派項目經理資格要求：具有房屋建筑工程專業貳級及以上注冊建造師執業資格，且注冊于本單位，取得相應行政主管部門頒發的安全生產考核合格證。不得同時擔任其他在建項目的項目負責人（項目經理），并任職于牽頭單位（可兼任本項目施工負責人）。

（6）擬派勘察負責人資格要求：注冊土木工程師（巖土）資格，并任職于本單位。

（7）擬派設計負責人資格要求：具有一級注冊建筑師執業資格，并任職于本單位。

（8）擬派施工負責人（即施工項目經理）資格要求：具有房屋建筑工程專業貳級及以上注冊建造師執業資格，且注冊于本單位，取得相應行政主管部門頒發的安全生產考核合格證。不得同時擔任其他在建項目的項目負責人（項目經理），否則其投標將被否決。

3.2本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

①聯合體成員單位均具備獨立法人資格，聯合體應明確施工單位為聯合體牽頭人，聯合體牽頭人負責聯合體在本項目中的獲取招標文件、遞交投標文件等相關事宜。

②單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標（共同組成同一聯合體投標的除外）。

③聯合體成員各方均為獨立法人，聯合體成員各方簽訂共同投標協議后，不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或者參加其他聯合體在本標段中投標。

④聯合體應具備本次招標項目的資質要求，由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

⑤聯合體各方須簽訂聯合體協議書后才能參與投標。

3.3本項目?屬于?政府采購工程，□項目整體預留專門面向中小企業采購。□項目整體預留專門面向小微企業采購。□項目部分預留專門面向中小企業采購。?項目未預留份額專門面向中小企業采購。

4.招標文件的獲取

4.1?凡有意參加投標者，應當在天門市公共資源交易中心辦理交易主體入網（具體操作參見天門市公共資源交易信息網-辦事指南-交易主體入網指南）。

4.2?完成注冊登記后，請于2025?年?4?月?1?日至?2025?年?4?月?7日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯網使用CA數字證書或電子營業執照(具體操作參見天門市公共資源交易信息網—辦事指南—操作手冊—電子營業執照交易主體操作手冊)登錄“電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件。請各投標人下載招標文件并點擊“確認投標”方能正常投標，否則其投標將被否決。

5.投標文件的遞交

5.1?投標文件遞交截止時間為?2025?年?4?月?23?日?09?時?00?分。

5.2?投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書或電子營業執照(具體操作參見天門市公共資源交易信息網—辦事指南—操作手冊—電子營業執照交易主體操作手冊)登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。

6.投標相關事宜

?本項目不收取投標保證金??。

7.評標辦法

本次招標評標辦法采用?綜合評估法?。

8.定標辦法

依據《湖北省房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標評定分離實施辦法》(鄂公管文（2023）25號）)的通知，本項目采用“評定分離”方法實施招投標活動，有關條款詳見招標文件。

9.發布公告的媒介

本次招標公告同時在天門市公共資源交易信息網（網址：http://ztb.tianmen.gov.cn/）和湖北省公共資源交易電子服務系統（網址：www.hbggzyfwpt.cn）上發布。

10.聯系方式

招?標?人(異議受理單位)：天門市竟陵街道辦事處

地????址：天門市竟陵陸羽大道西7號??

聯?系?人：朱碧云

電????話：13339713631

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招標代理機構：湖北名達工程咨詢有限責任公司

地????址：天門市紡織路消防中隊旁

聯?系?人：陳苗

電????話：18571557997

電子郵件：1272470128@qq.com

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投訴受理單位：天門市公共資源交易綜合監管辦公室

電話：0728-5238566

郵箱：tmzwj@tianmen.gov.cn

　?2025?年?3?月?31?日

備注：?1.投標人擬派的項目經理（建造師）（下同）不得同時擔任兩個及以上建設工程項目的項目經理（項目負責人）。存在下列情形之一的，視為未擔任其他在施建設工程項目的項目經理：（1）同一工程相鄰分段發包或分期施工的;（2）合同約定的工程驗收合格的；（3）因非承包方原因致使工程項目停工超過120天（含），經建設單位同意的。

2.“在所投標段免費下載招標文件”是指投標人擬參加某標段投標的，應按規定下載該標段的招標文件。投標人的下載活動“電子交易平臺”將予以記錄，并可在“下載情況查詢”中查看，該記錄作為投標人是否下載該標段招標文件的依據。

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