??天門市國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告

根據相關法律的規定，經天門市人民政府批準，受天門市自然資源和城鄉建設局委托，天門市土地交易中心決定在天門市國土資源交易網站（www. tmgtjy.com）以網上掛牌方式出讓以下二宗國有建設用地使用權。現將有關事宜公告如下：

一、?掛牌出讓地塊的基本情況和主要規劃指標要求：

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??注：具體規劃指標以天門市自然資源和城鄉建設局出具的規劃條件為準。

???二、競買人按以下要求參與競買：

1、中華人民共和國境內的企業和其他組織，除法律法規和本公告另有規定外均可參加競買（注：個人不能參與此次競買）。此次網上掛牌出讓不接受除網上競買申請外的其他形式的申請。網上掛牌交易結束后，競得人應當在3個工作日內向天門市土地交易中心提交企業營業執照、法定代表人身份證明文件等有關資料原件，經審查符合競買資格條件的，天門市土地交易中心與競得人正式簽訂書面《國有建設用地使用權網上掛牌出讓成交確認書》。如經審查，競得人不符合本出讓公告、出讓須知等文件規定，其競買行為無效，競買保證金不予退還。

2、競買前請認真閱讀《天門市國有建設用地使用權網上掛牌出讓須知》、《天門市國土資源網上掛牌出讓系統用戶操作說明》等文件。

3、競買人可登錄天門市國土資源交易網（www.tmgtjy.com）查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細資料及相關文件。

4、競買人必須持北京數字認證中心辦理的數字證書，在天門市國土資源交易網主頁以企業或其他組織名義注冊成為系統VIP會員后方能參與競買。會員注冊的信息必須真實、準確、完整。

5、競買人須持數字證書與指定銀行簽約。競買保證金必須按時足額匯入指定賬戶（具體事宜可咨詢工作人員）。

賬戶名稱：天門市自然資源和城鄉建設局往來資金專戶；

開戶行：中國農業銀行股份有限公司天門城中支行；

賬號：17575501040007702+系統隨機生成的子賬號；

???三、本次掛牌出讓地塊設有底價，按照“不低于底價且價高者得”的原則確定競得人。

???四、特別說明:

1、凡存在偽造公文騙取用地手續和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉讓土地使用權等違法行為、因企業原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發利用、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發、拖欠土地出讓金等情形之一的企業，在違法違規違約行為處理完畢之前，該企業（包括其控股股東及其控股股東新設企業）不能參加本次出讓活動。

2、本次網上掛牌出讓地塊按現狀供地。競得人必須按國家、省、市政策規定以及自然資源和規劃部門規劃進行開發建設。

3、競得人逾期或拒絕簽訂書面《國有建設用地使用權網上掛牌出讓成交確認書》和《國有建設用地使用權出讓合同》的，不按時支付土地出讓價款的，出讓人有權解除成交確認書，競買保證金不予退還，并依法追究競得人的違約責任。?

4、違約人將被納入不誠信用戶名單，予以公示。不誠信用戶不得參加天門市任何國有建設用地使用權出讓活動。

五、時間要求：

1、本次國有建設用地使用權掛牌出讓公告時間為2025年4月22日至2025年5月11日；掛牌時間為:2025年5月12日至2025年5月26日16時;

2、報名開始時間及保證金交納截止時間為：2025年5月12日上午8時起至2025年5月23日上午11時止；

3、報價期限截止前5分鐘，系統開始限時競價，如有競買人愿意繼續競價的，按限時競價規則由系統自動確認是否成交。

六、如果在使用網上掛牌出讓系統過程中遇到疑難問題，請與天門市土地交易中心工作人員聯系。

七、聯系方式

聯系地址：陸羽大道與狀元路交匯處

（天門市土地交易中心）

聯系電話：0728-5297156 ?15907222939

聯 系 人：張永梅 ??郭佳

天門市自然資源和城鄉建設局

2025年4月21日